【西班牙华媒网讯】西媒报导，马德里房产租价泡沫的提升趋势让住在这里的年轻人基本上没有机会融入这一市场。根据Servihabitat的《西班牙租房市场》调查报告，马德里大区一间80到90平米住房的平均租金为1220欧元，为全国最高，之后为巴利阿里群岛（1170欧元），巴斯克（960欧元）。
同一调查报告指出马德里大区的租价将于未来的6个月持续这个趋势，目前16至29岁之间几乎有一半的家庭以市场价格居住在租用的公寓中。根据Servihabitat，35岁以下居住的租用屋的人的比例为69,5%。
另外，马德里80%的住房驱逐案件为租用房。2018年上半年有超过2866个家庭被司法部门下令逐出住家。也就是说每个月466个家庭，或每天45个家庭。
自从2013年起，无法支付租金的案例提升了17%。这在西班牙历史上创下了新高。而这也意味着在西班牙由于无法支付租金而被驱逐出住家的人的比例在上一季度提升了6,1%。 全国被驱逐出住家的案例高达17152例，而在过去的几年中有下降趋势。
总体来说，阿拉贡，巴利阿里群岛，坎塔布里亚，卡斯蒂利亚莱昂，卡斯蒂利亚 – 拉曼恰，埃斯特雷马杜拉和巴斯克地区的租金保持上升趋势。
今年下半年平均租金提升将为1,5%到2%，尤其是城市中心和海边区域。
另外，根据相关调查，全西班牙的租金利润为5.6%，在穆尔西亚，租金利润超过这一平均数值 (5,9%) ，卡斯蒂利亚 – 拉曼恰和瓦伦西亚也高于全国平均值（5,7%）。
马德里，巴斯克地区，加泰罗尼亚，巴利阿里群岛，加那利群岛和休达的租金平均价格高于平均水平，但利润却等于或低于全国平均水平。
此外，根据调查在西班牙一间出租屋的平均出手时间在进6个月以来有所提升，为1.77个月。
但是，这一趋势在马德里和加泰罗尼亚没有变化，租用房出手的时间为1个半月左右。
