【西班牙华媒网讯】西班牙的租用房时间从3年提升至5年。 政府与上周五通过了一项紧急法规，将租用房的租用时间从3年的可延期提升至强制性的5年，这一期限之前被人民党的Rajoy减少至3年，以保护业主。
也就是说，在5年强制性延期后，如果业主和租用人双方都没有异议，那么租用合同将自动延期3年到8年的时间。 如果房主是一间企业，那么强制性延期将为7年。
这一法规还规定业主不能要求超过两个月租金的押金。 也就是说“限制”租用住房的人的起始支出，有时候甚至有租户被要求提供相当于多个月租金的银行抵押。
同时还要求业主为承担所有房地产中介的费用；去除租户承担房地产税的义务；及控制旅游用房的合同，如果一个楼的业主团体的五分之三投票表决限制旅游用房，即可生效。
这些政策是被包含在我们能党签署的预算协议中的，发展部部长José Luis Ábalos宣布此政策于上周六开始生效，将影响城市租赁法，横向财产法，民事判决法，“地方财产法”的重写文本，以及“国家传输税法”和“AJD”。
目前政府将不会对租房的价格进行控制，尽管如此，政府称决定对抗过高的租用房产价格，同时提升租户的“安全感”，以便可以完成生活中的其它活动。
2012年人民党的发展部部长Ana Pastor，是提出降低租用合同延期期限的人，当时反对党提出了严重的质疑。但是Ana Pastor称在西班牙租用延期在欧洲是相当长的，因此需要消减。
（记者：翼飞编译报导）
