【西班牙华媒网讯】拥有“使用权”的楼房出现于北欧和拉丁美洲国家，比如乌拉圭。这一类房产不被用于传统的租用或购买，但是可以参与其设计的所有决定权。但是不能够购买它，因为房产将永远属于合作社。
Entrepatios，马德里第一家开发带有“使用权”的环保社会用房公司，目前开始开发位于首都Usera区Oscasur的第一座此类环保楼房。Entrepatios 公司的负责人Bensadon说：“我们举办了家庭式参与设计”，他还说：“设计的面积比一般要大，娱乐面积也相对来说更加宽阔，大家还设计了一个公用的洗衣房、工作间和接受及分布环保产品的空间。”
这幢楼房的建设也是一个合作社的合作伙伴9个月的工作结果，大家一起做出了各种重大的决定，比如使用带有FSC盖章的认证木材结构，也就是说为环保木材。Bensadon 说：“这些木材在工厂被生产出来，被运到工地以后，在十二周内进行组装。这种建筑程序很快也很有效。比水泥混凝土更轻更便宜。还可以重新利用。”
大楼由17个家庭组成，目前已经有17个家庭准备入住，大楼还将有共同的公用空间。其建筑总价为420万欧元，其中330万由两家银行Triodos Bank和Banca Ética共同融资，其它由入住家庭和项目合伙人共同出资。
环保是这幢大楼设计的宗旨，使用的建材都是按照二氧化碳排放量最小为标准选择的。
整幢大楼的保温工作按照最高标准制作，以便减少使用电力制暖。大楼还使用太阳能板供电，这样大楼基本上不用项各大电力公司付款。此外，还回收雨水。Bensadon 介绍到：“回收的雨水可以被储存在一个水缸内，之后用来灌溉。另外生活用水，比如淋浴和洗手池将会有另一个单独的管道进行回收，并在净化后用于便池冲水。这样可以节省使用可饮用水冲洗便池。”
目前，第二个类似的项目已经开始在Vallecas准备建设。大概于明年动工。
（记者翼飞编译报导）
